Дефекты
После строительства или ремонта появились повреждения
Нужно зафиксировать признаки дефектов, причины и связь с выполненными работами.
Смотреть ситуациюСитуации
Раздел помогает начать не с названия экспертизы, а с реальной строительной ситуации: дефекты после ремонта, спор с подрядчиком, повреждения после залива или пожара, трещины, проблемы с инженерными системами, перепланировка, самозастрой или подготовка материалов для суда.
Навигация
Выберите ситуацию по тому, что произошло на объекте
В строительной экспертизе часто важнее не название услуги, а то, какой факт нужно подтвердить: дефект, объем работ, стоимость, ущерб, состояние конструкций или позицию для суда.
Спор
Есть разногласия с подрядчиком по качеству или объемам
Проверяются договор, акты, смета, фактическое выполнение и спорные участки.
Смотреть ситуациюУщерб
Объект поврежден после залива или пожара
Важно зафиксировать повреждения, объем ущерба и материалы для дальнейшего решения.
Смотреть ситуациюСуд
Нужны материалы для суда или претензии
Нужно определить вопросы, документы, доказательства и подходящий экспертный формат.
Смотреть ситуациюДосье
Как ситуация превращается в экспертный результат
Чтобы выбрать правильный формат, нужно связать проблему на объекте, документы, проверяемые факты и результат, который нужен заказчику.
| Ситуация | Что подтверждается | Что нужно | Результат | Куда перейти |
|---|---|---|---|---|
| Дефекты после работ | Качество, причины повреждений, связь с ремонтом или строительством | Фото, договор, смета, акты, описание дефекта | Выводы по дефектам | Экспертиза дефектов |
| Спор по объемам | Фактически выполненные работы, акты, смета и объемы | Договор, КС-2, КС-3, смета, фото, ведомости | Выводы по объемам и стоимости | Объемы и стоимость |
| Трещины и просадки | Состояние конструкций, признаки деформаций и повреждений | Фото, планы, сведения о нагрузках, описание изменений | Данные для обследования | Несущие конструкции |
| Залив или пожар | Повреждения, объем ущерба и связь с событием | Фото, описание события, документы по объекту, акты при наличии | Материалы по ущербу | Экспертиза ущерба |
Дефекты после работ
- Что подтверждается
- Качество, причины повреждений и связь с работами.
- Что нужно
- Фото, договор, смета, акты, описание дефекта.
- Результат
- Выводы по дефектам.
Спор по объемам
- Что подтверждается
- Фактически выполненные работы, акты, смета и объемы.
- Что нужно
- Договор, КС-2, КС-3, смета, фото, ведомости.
- Результат
- Выводы по объемам и стоимости.
Трещины и просадки
- Что подтверждается
- Состояние конструкций, признаки деформаций и повреждений.
- Что нужно
- Фото, планы, сведения о нагрузках, описание изменений.
- Результат
- Данные для обследования.
Залив или пожар
- Что подтверждается
- Повреждения, объем ущерба и связь с событием.
- Что нужно
- Фото, описание события, документы по объекту, акты при наличии.
- Результат
- Материалы по ущербу.
Материалы
Что помогает быстрее разобрать ситуацию
Даже если полного комплекта пока нет, для первичного понимания достаточно описать ситуацию, приложить фотографии и указать, какой результат нужен.
Объект
Если проблема видна на объекте
- фото дефектов или повреждений;
- общее описание ситуации;
- тип объекта или помещения;
- сведения о ремонте или строительстве;
- доступные планы или схемы.
Эти данные помогают понять, нужен осмотр, обследование или экспертиза дефектов.
Подрядчик
Если есть спор по работам
- договор;
- смета или приложение;
- акты выполненных работ;
- переписка;
- фото спорных участков.
Комплект помогает связать спор с объемом, качеством, стоимостью и фактическим выполнением.
Суд
Если готовятся материалы для суда или претензии
- документы по спору;
- акты, сметы и переписка;
- фото и описание проблемы;
- имеющиеся заключения;
- вопросы, которые нужно подтвердить.
Судебный формат зависит от того, какие обстоятельства нужно подтвердить.